Đặc điểm chung:
- Móng: thiết kế chống động đất 6 độ Richter.
- Dầm các tầng đều dày gấp 1.5 đến 2 lần các nhà thông thường trong cùng khu.
- Địa điểm: Lô B10 - khu đấu giá Yên Xá - Tân Triều - Thanh Trì - Hà Nội.
- Đường vào Yên Xá 30m, đường nội khu 8m, nhà mặt đường nhựa 2 ô tô tránh nhau. Cách đường Xa La - Nguyễn Xiển khoảng 500m kết nối đường vành đai 3.
- Đường thông từ Nguyễn Khuyến Văn Quán xuyên đến Xa La - Nguyễn Xiển có dự kiến thông sớm, giá sẽ điều chỉnh theo đó.
- Đường nội khu 2 ô tô tải tránh nhau, vỉa hè tầm 3m nữa.
- Trường mầm non ngay cạnh nhà.
- Nhà ngay sau viện Bỏng, cạnh viện 103.

Đặc điểm nhà:
- Nhà 6 tầng: hầm thiết kế để được tối đa 3 ô tô.
- Tầng 1 và 2: Có thể cho thuê khoảng 20 triệu/tháng (đã cho thuê trước Covid). Hiện tầng 2 vẫn đang thuê và tầng 1 công ty mới chuyển đi do dịch.
- Tầng 3 và 4: thiết kế cho 1 gia đình nhỏ ở, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách giống chung cư mini. Tầng 3 thiết kế hiện đại đầy đủ cho 1 cho gia đình trẻ. Tầng 4 mới thiết kế lại phòng khách và bếp tháng 4/2021.
- Tầng 5: phòng thờ và sân phơi 2 bên.
- Thang máy mới tinh công suất có thể chưa 8-10 người, bảo hành 5 năm.
- Để lại nội thất đầy đủ nhà đang sử dụng.

Giá: 16.3 tỷ (13.3 tỷ tiền đất + 3 tỷ tiền xây dựng)

Các loại hình kinh doanh có thể sử dụng: văn phòng công ty, cafe, nhà nghỉ, phòng khám. Nhà muốn chuyển công tác và thuận tiện người già hơn nên bán.